時刻保持高度警惕,要做到勤巡、多看、細詢問。發現情況及時處理和迅速反饋,切實做好防火、防盜、防破壞、防災害性事故工作。如發現火情,應立即組織撲救并迅速報警。夜間小區日常巡查安排(19:00—24:00之間),時間間隔為2小時一次,時間可根據小區工作安排進行調整。
根據巡檢器中巡檢記錄的多少以及電腦速度的不同,每次通訊的時間也大約需要幾秒或幾十秒不等,通訊完成后,巡更軟件會給出完成提示。查看巡查報表 巡更系統作為一個先進的管理工具,主要是通過巡查報表系統來體現的,唯實巡更軟件報表系統是面向用戶設計的,共有將近20種不同組合的報表形式,其中最主要的報表是:《漏檢報表》、《人員統計報表》、《計劃考核報表》。
巡邏隊員(考慮偷盜者的踩點情況)視情況可更改固定打點路線,但不可漏打遲打巡更點位。巡更打點記錄,打點必須按照巡更路線所設立的區域巡查,不得漏巡、漏打或在同一時間內多次打點(當日漏巡或未巡,視情況可允以處罰)。巡查過程完成了巡更系統軟硬件的安裝和設置后,就可以正式使用巡更系統了。巡查人員應該按照巡邏計劃進行巡視,每次開始巡邏一條線路時,巡查人員應先讀取人員卡,然后在出發巡邏,到達被巡查線路的首點后,讀取首點地點卡,然后在巡查的過程中讀取巡邏線路上的各個地點卡。
積極收集反饋各種情報和信息,善于發現各種可疑現象,沉著機警,做到守得住、抓得著、堵得死,不怕困難,敢于斗爭,堅持原則,不徇私情,積極維護社區利益和財產安全。
巡邏員要按照本小區巡邏制度進行巡視,保安隊長負責對巡視情況及打點記錄檢查,解決巡視中發現的問題,對違反本巡視方案的行為按照項目部獎懲制度予以處罰,對在巡視中能夠及時發現問題,挽回公司損失或得到業主表揚的人員給予獎勵。切實掌握社區項目內的全面情況,確保各類設施、成品及業主人身的安全。做到人防、技防、物防,三防互補,及時發現并有效彌補安全漏洞,保證項目內部安全。
讀取巡檢器中記錄數據 用戶可以根據自身情況,選擇每周、每月或每天將巡檢器中記錄上傳到巡更軟件中。巡查數據上傳到電腦中,巡檢器中的記錄將自動被刪除,且每次上傳數據后巡更軟件將根據電腦上的時鐘為巡檢器校時。注意:每次讀取巡檢器數據時要確保電腦時鐘沒有太大偏差。
人員月度考核:統計巡查人員的工作量及完成情況,一般可按月/周生成該報表。管理人員可以通過月/周《人員統計報表》來考核巡查人員的總體工作量和任務完成情況。 漏檢明細報表:按照設定的巡查計劃,顯示漏檢點。管理人員主要依據該報表對具體的漏檢地點、負責人員和時間段進行定位,以此報表為基礎,可根據自身情況規定制度對漏檢人員進行處罰。
據了解,東方世紀城小區保安巡邏分3路,共設置了68個卡點,保安需要每2個小時按照線路進行巡更打點。由小區保安隊長負責檢查巡更系統的記錄,并向上級領導及時匯報巡更情況(或事件說明),并做好相應檢查記錄。巡更器應由專人負責保管,不得遺失或轉借,若因不正常因素導致巡更器損壞、丟失,應由負責人負責賠償。
巡邏保安應使用專用巡更器,按照專設路線進行巡更,發現可疑情況及時利用對講系統進行情況通報。巡查計劃設定就是設定每條線路具體的巡查時間要求,將計劃同實際的巡查記錄進行比對后,巡更軟件即可給出《漏檢報表》、《人員考核報表》等結果。部分用戶的巡查線路可能不只一條,而巡查計劃設定是針對每條線路單獨設定的。
巡邏工作要對設備存放地、臨時用電電箱和電纜等重要地區進行重點巡查,發現問題要采取果斷措施及時處理并作好相應的記載。小區巡更系統時間安排:0:00—次日7:00(巡更時間的安排可按小區實際工作安排做另外更改,時間更改后上報主管部門處)。
注:還可以為周一至周日單獨設定巡邏計劃,常見于工廠周一至周五,下班后每一小時巡邏一次,而周六、日需設定全天每一小時巡邏一次。 注:在某種特殊情況下可能需要增加臨時的巡邏計劃,比如高級賓館,可能由于某些外事活動,需要增加臨時巡邏計劃。這種情況下,沒有設定巡邏計劃的情況,也可以通過報表系統來考核,參考后面“查詢某個時間段內的所有巡邏完成情況”一節的描述。巡更軟件主界面右上角的文件菜單中還包括:數據備份和操作員設置,用戶可以根據自身情況選擇設置。到此,軟件設置工作告一段落。
夜間巡邏員務必嚴格遵守公司工作程序及各項規章制度,忠于職守。在公司正確的領導下,積極維護和保障正常的生產、生活秩序。 部分用戶要求巡查人員記錄下被巡設備的狀態或發生的事件。比如,煤氣管道巡檢要求記錄下被巡設備的運行狀態,如:管道腐蝕、閥門漏氣、螺絲松動等。可以將每個狀態對應一個事件卡,用巡檢器讀取相應的事件卡就等于記錄一個事件,事件卡的設置同地點卡的設置方式類似,不再詳述。
巡邏工作人員在巡查過程中發現安全隱患時,要想盡一切辦法予以解決,如確實無法解決的要向有關管理負責人及時報告。為每個巡查人員分配一個人員卡,軟件中人員卡的設置同地點卡類似,不再詳述。為了加強小區物業工程夜間的安全管理,保證小區的財產安全。根據業主及主管部門的要求,結合實際問題,特制定以下小區區域內的巡邏制度。按照設定的巡查線路顯示巡查記錄,并特殊標記出顯示人員卡、事件為了保證小區區域治安及消防安全,合理分配巡邏力量,保證巡邏效果及巡邏質量,特制訂本方案。