社區(qū)互聯(lián)樓宇可視對講只需要門口機之間用光纖或網(wǎng)線聯(lián)結(jié)，由于無需室內(nèi)分機，所以單元內(nèi)無需提前預埋管穿線，單元內(nèi)不需要施工布線，單元內(nèi)投入成本為零，施工成本降至傳統(tǒng)可視對講投入的10%。器材的安裝：器材涉及兩個方面：一是線材的使用一定要符合系統(tǒng)設計要求，二是器材的安裝必須嚴格按技術要求來實行！確保各報警探測器的安裝合理；確保各接線端口牢固；確保相應的樓宇對講器材安裝穩(wěn)定、合理。電源供應管理：由于聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)具備線路自動巡視功能；探測器隨時可能布、撤防，隨時要準備工作！系統(tǒng)的能力之源——電源一定要穩(wěn)定合理，具備各種故障保護功能。
近期針對了與無線門鈴市場有關的房地產(chǎn)做了調(diào)查，并將無線門鈴和房地產(chǎn)之間的關系直接用數(shù)據(jù)體現(xiàn)出來。盡管存在地域性的差異，但是相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，樓宇對講系統(tǒng)在全國市場上的銷售量與銷售額不斷提升，整個市場的發(fā)展空間十分廣闊。門鈴的機身兩端分別設計的是揚聲器以及一鍵快速還原孔設計，而響鈴除了設計了揚聲器外，它還設計了一個可以切換響鈴鈴聲的按鍵，據(jù)悉它是一個三種功能集合在一起的按鍵，分別可以重置、切換音樂、調(diào)節(jié)音量。
數(shù)字可視對講系統(tǒng)主要功能包括對講、開鎖、多個住戶密碼、可接各種型號的電控鎖、磁力鎖、電插鎖等。樓宇對講行業(yè)發(fā)展歷程在中國安防行業(yè)內(nèi)，相對來說是一個比較成熟的行業(yè)。樓宇對講系統(tǒng)在歐美國家、韓國、香港、臺灣等地區(qū)已采用近30年，自1992年起，國外樓宇對講系統(tǒng)生產(chǎn)制造商陸續(xù)到中國開拓市場，從而帶動了中國樓宇對講產(chǎn)業(yè)的起步和發(fā)展。
樓宇對講系統(tǒng)將是智能建筑小區(qū)的基本配置，在新建商品住宅設計中，有的城市已強制實行。樓宇對講系統(tǒng)從普通對講，發(fā)展到黑白可視對講、彩色可視對講，功能更趨向多元化。如門口機引入圖像識別技術、指紋識別技術使系統(tǒng)更人性化；采用音視頻數(shù)字化技術、ARM嵌入式技術可使系統(tǒng)直接接入寬帶網(wǎng)，采用藍牙技術可以實現(xiàn)免布線的無線樓宇對講系統(tǒng)等。樓宇可視對講系統(tǒng)是一套多面應用系統(tǒng)，除了可實現(xiàn)點對點外，還要做到點對多點、聯(lián)動的功能。
堅固耐用可以說是可視對講門鈴系統(tǒng)最重要的一個條件，它的最大的作用就是保護人們的生命財產(chǎn)安全，所以它本身一定要具備牢固的功能。這點是人們購買產(chǎn)品應該考慮的首要因素。可視樓宇對講系統(tǒng)中的門口機身份認證方式有多中形式，加入不同的門禁控制模塊就可以實現(xiàn)不同的控制方式，早前以刷卡為主，或者是密碼認證等，現(xiàn)如今，還可以給門口機配置藍牙模塊，通過與手機藍牙配對后實現(xiàn)自動開門方式。
經(jīng)濟發(fā)展的不平衡導致不同類型的產(chǎn)品在市場分布上存在差異，在中西部地區(qū)，黑白可視對講產(chǎn)品仍然是市場的主流產(chǎn)品，彩色可視對講產(chǎn)品由于價格高，在這些地區(qū)增長緩慢，彩色可視對講產(chǎn)品在沿海城市的高級住宅或別墅的銷售量呈現(xiàn)上升趨勢。
相應的報警探測器：相應的報警探測器一定要具有聯(lián)動報警功能(更具有現(xiàn)場報警功能更好)；報警探測器一定要穩(wěn)定可靠；以減少誤報。相應設備的功能要齊全：用戶室內(nèi)機、單元門口主機、管理機必須都具有撤、布防管理！并能快速、方便的撤布防；樓宇對講系統(tǒng)的各相關配件，必須具備智能水平，能夠轉(zhuǎn)發(fā)各類報警、故障信息功能，具有超強的保護功能。
智能可視門鈴的錄像拍照存儲功能需要有內(nèi)存卡才能使用，有了存儲，智能可視門鈴還可以臨時充當臨時監(jiān)控使用，從APP的主機面看到，圖中最大區(qū)域為門鈴實時拍攝畫面，下面的一些圖標就有可以實時語音對講、拍照這些功能，而設置方面有開啟解碼、清除緩存、重力感應、應用自動彈出這些開關設置。
在剛剛過去的2014年，房地產(chǎn)市場跌宕起伏，面對如此情況，房地產(chǎn)產(chǎn)品市場的結(jié)構也遇到了的調(diào)整。這些變化和調(diào)整直接影響到樓宇對講企業(yè)的發(fā)展，傳統(tǒng)銷售模式面臨了嚴峻挑戰(zhàn)。總的市場環(huán)境不好，可視對講產(chǎn)品的銷售業(yè)績不受影響是不可能的。為了應對變化，公司在前一些年，就開始在三四線城市內(nèi)展開鋪墊和開拓，這種應對反應還是比較超前的。
云感物聯(lián)自主研發(fā)的基于人臉識別的樓宇管理系統(tǒng),在傳統(tǒng)可視對講的基礎上,綜合人臉識別、云平臺、大數(shù)據(jù)等物聯(lián)網(wǎng)技術,實現(xiàn)社區(qū)“刷臉”開門。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術和信息通訊技術的飛速發(fā)展，信息化、智能化的浪潮正在席卷世界的每一個角落，樓宇可視與非可視對講系統(tǒng)進入住宅，它正全方位地改變?nèi)祟惖纳鐣睿谷藗兊纳畎l(fā)生了翻天覆地的變化。樓宇可視與非可視對講系統(tǒng)的興起，適應了社會的信息化——成為二十一世紀房地產(chǎn)投資開發(fā)的主導方向。由于人們生活水平的不斷提高，越來越重視住宅小區(qū)的質(zhì)量、安全性以及信息的獲取和管理，這又大大促進了樓宇可視與非可視對講系統(tǒng)的發(fā)展。
門鈴的正面配備了一顆100萬像素的攝像頭，它的作用相信大家都知道，攝像頭的旁邊則是一個門鈴標志的物理按鍵，用客人來訪時按下這個按鍵即可，另外攝像頭的左上角還有一個小孔，它則是拾音器，手機端和門鈴語音對講就是通過它來實現(xiàn)的。
在地產(chǎn)的升級轉(zhuǎn)型過程中，社區(qū)智能化的升級是物業(yè)未來能夠更好的為業(yè)主服務的基礎，智能化必然要求首先實現(xiàn)數(shù)字化，只有數(shù)字化才能智能化，所以樓宇對講行業(yè)也會經(jīng)歷IPC的發(fā)展模式，從模擬到數(shù)字時代的轉(zhuǎn)變。另外，隨著移動互聯(lián)網(wǎng)，包括智能手機的發(fā)展，越來越多的其它行業(yè)的企業(yè)跨界進入到樓宇對講這一領域。這些無疑都讓樓宇對講行業(yè)充滿了更多的挑戰(zhàn)與機遇。
中國內(nèi)地可視對講系統(tǒng)的發(fā)展歷史已有近十年的時間，最早幾年發(fā)展比較慢，主要原因是市場需求沒有起來。最近五年左右的時間內(nèi)，隨著中國內(nèi)地經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展，人民生活水平有了很大程度的提高，大量商品房推向市場。智能可視門鈴分為門鈴和響鈴兩個物件，它們外觀都是正方形的設計，門鈴的體積稍微比響鈴要大一些，可以看到兩個物件也比較好區(qū)分，有攝像頭的就是門鈴，另外一個就是響鈴，一個放置在門外，一個放置在屋內(nèi)。
隨著創(chuàng)新應用在樓宇對講平臺上的應用，樓宇對講也將從單一的“門鈴”，升級成為智能的“門童”，為業(yè)主提供更多便利的機器管家服務。可視對講門鈴即可視門鈴系統(tǒng)，學名叫樓宇對講系統(tǒng)，與之對應的是非可視對講門鈴，是在樓宇建筑中起通話作用的一種設備。
在這些安防系統(tǒng)中，樓宇對講的技術比較成熟，市場門檻低。因此，廣東、浙江、福建等地的不少中小型企業(yè)看準了樓宇對講行業(yè)的發(fā)展?jié)摿Γ娂娂尤肫渲校沟脴怯顚χv行業(yè)聚集了一大批企業(yè)。眾多企業(yè)的加入，一方面為行業(yè)發(fā)展注入了新鮮血液，另一方面，使市場競爭變得越來越激烈。
未來，在傳統(tǒng)產(chǎn)品的基礎之上，打通與第三方支付、智慧城市、視頻監(jiān)控、社區(qū)o2o電商等綜合生活服務平臺和社區(qū)運營平臺的對接，將成為樓宇對講產(chǎn)品發(fā)展趨勢。而以下三大主流應用，將成為下一代樓宇對講產(chǎn)品發(fā)展的主要方向。數(shù)字、彩色樓宇對講產(chǎn)品在中國沿海發(fā)達省份出現(xiàn)的時間早，產(chǎn)品由成長期向成熟期過渡，而內(nèi)陸欠發(fā)達地區(qū)由于經(jīng)濟較為落后，樓宇對講仍處于市場導入期。
隨著人臉識別技術的到來，傳統(tǒng)可視對講系統(tǒng)的優(yōu)勢逐漸被替代。而很多高檔小區(qū)也在用人臉識別門禁系統(tǒng)替代傳統(tǒng)可視對講系統(tǒng)，從而提高社區(qū)安全性、便捷性。針對傳統(tǒng)可視對講和人臉識別管理系統(tǒng)到底有哪些區(qū)別。最近幾年，全國居家盜竊事件頻發(fā)，導致現(xiàn)代家庭安防意識逐漸提高，可視頻交互對講的門鈴一直一來是大多數(shù)家庭的首選。而且受到我國樓市大環(huán)境的影響，商品房成交量不斷提升，對講門鈴行業(yè)的領導者樓宇集團抓住時機，大力推廣產(chǎn)品。
門鈴和響鈴的安裝都是有兩種，用戶可以選擇用3M粘膠貼在墻上，也可以用螺絲釘在墻上后掛上去，筆者個人推薦用粘膠，畢竟現(xiàn)在的房子都裝修好后再墻上打孔影響美觀。如果是租房用戶也不建議用螺絲安裝。樓宇智能化四線對講門鈴在家庭安防領域產(chǎn)品市場一直占據(jù)主導地位。樓宇智能化四線對講門鈴在家居實際安防作用上確實有很大提升效果而且市場價格也是低于一般的智能化四線對講門鈴。
藍牙控制有兩種方式，一為不須認證，只要門口機感應到手機藍牙發(fā)出的信號就會自動開門;另一種則須認證，當門口機接收到手機發(fā)送的藍牙信號時，給手機發(fā)送輸入密碼指令，只有密碼正確時，門才會開啟。可見，生活中可視樓宇對講系統(tǒng)充當著多面體的角色，它是一套多面應用系統(tǒng)，可實現(xiàn)點對點、點對多點、聯(lián)動等諸多功能。
可視對講是住宅小區(qū)住戶與來訪者的音像通訊聯(lián)絡系統(tǒng)，它是住宅小區(qū)住戶的第一道非法入侵的安全防線。通過這套系統(tǒng)的設置，住戶可在家中，用對講/可視對講分機，可以通過設在單元樓門口的對講/可視對講門口主機，與來訪者通話并能通過分機屏幕上的影像，辨認來訪者。
目前移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云平臺、云計算等新興技術都在顛覆著行業(yè)的發(fā)展，傳統(tǒng)的安防企業(yè)都面臨著深化改革和轉(zhuǎn)型升級。如何進行產(chǎn)品的應用創(chuàng)新，尤其是如何把物聯(lián)網(wǎng)技術、探測感知技術、生物特征識別、信息通信技術與安防技術的結(jié)合這方面，對講廠商目前大部分的定位還是設備研發(fā)制造商，如何結(jié)合“互聯(lián)網(wǎng)+”運用互聯(lián)網(wǎng)思維進行企業(yè)運營，培育企業(yè)新的增長點，這些都是企業(yè)需要面臨的挑戰(zhàn)。
安裝方面需要注意的是如果用戶的門是金屬門，門鈴是不能安裝在金屬門上的，因為金屬會阻隔門鈴的傳輸信號，響鈴的安裝方式可以貼在墻上，也可以放置在桌面上，具有根據(jù)用戶的喜好來決定，因為它也是干電池設計，場景不受限制。
傳統(tǒng)的可視對講是上世紀90年代從西方發(fā)達國家引入的,目前已經(jīng)廣泛應用在各種社區(qū)。可視對講設備的產(chǎn)生,為訪客與住戶之間雙向可視通話提供了便利,從而達到圖像傳輸與識別,從而增加安全可靠性,但傳統(tǒng)可是對講的識別依賴于“人眼識別”,同時系統(tǒng)的可靠性也不強。
根據(jù)調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示隨著人們對居家安全、智能化要求的不斷提高，房地產(chǎn)行業(yè)與安防行業(yè)的融合程度進一步加深，安防產(chǎn)品和智能化無線門鈴在居民社區(qū)的運用已經(jīng)達到無處不在的地步，其中樓宇對講表現(xiàn)更為明顯。
對講系統(tǒng)設計：選擇安防型樓宇對講系統(tǒng)時，必須確保聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的可造性！設計要穩(wěn)定合理！隔離保護與故障信息轉(zhuǎn)發(fā)要精確、要快！所于必須要求該樓宇對講系統(tǒng)具備多通道(或獨立的)報警信息通道！以確保報警信息可以在任何的時候以最快的時間通知用戶或管理中心的保安人員！其次，樓宇對講系統(tǒng)要帶自動線路巡視，隨時檢測網(wǎng)內(nèi)各設備、線材的使用狀態(tài)！防止因自然、人為等故障帶來的報警信息無法傳輸?shù)葐栴}。
對中國對講系統(tǒng)可視門鈴行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的預判。為企業(yè)、科研、投資機構等單位了解行業(yè)最新發(fā)展動態(tài)及競爭格局，把握行業(yè)未來發(fā)展方向提供專業(yè)的指導和建議。
如今，隨著市場的不斷擴展，可視對講的應用范圍也越來越廣，但伴隨而來產(chǎn)品的良莠不齊，也導致了許多房產(chǎn)開發(fā)商信心不足，產(chǎn)品更新減慢甚至停滯也是現(xiàn)在所要面對的一大問題。在隨后的一段時間里，我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)升溫、樓宇對講技術和無線門鈴技術的不斷發(fā)展，使樓宇對講市場呈現(xiàn)旺盛的增長勢頭，社會上掀起新一輪聯(lián)網(wǎng)對講熱，整個市場呈現(xiàn)出一片繁榮的景象。
隨著商品房的大量推出，地產(chǎn)商之間的競爭也越來越激烈，要實現(xiàn)商品房的良好銷售業(yè)績，推向市場的樓盤開始需要有良好的概念才能的市場競爭中取得成功。于是智能小區(qū)的概念幾年前開始導入中國內(nèi)地并迅速蔓延，以至于出現(xiàn)不是智能小區(qū)樓盤很難銷售的情況。
可視對講機系統(tǒng)是用戶進進出出的必經(jīng)之地，使用極其頻繁，因此也常常能聽到用戶抱怨門禁浙江樓宇對講系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況。在硬件方面，從控制器到終端識別設備均為成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品。作為系統(tǒng)核心的門禁控制器需支持脫機工作模式，一定要采用flash等非易失性存儲芯片，掉電或者受到?jīng)_擊信息也不會丟失。服務器和終端識別設備故障不影響系統(tǒng)的正常運行。
而且，畢竟公司在可視對講市場和無線門鈴市場領域所占總量還比較大，房地產(chǎn)市場變化的影響，在某一種意義上被我們這種對三四線城市的拓展抵消掉一部分，所以，公司對去年的成果還是比較滿意的。在可視對講領域頗有建樹的ABB中國低壓產(chǎn)品業(yè)務部北方大區(qū)銷售總監(jiān)陳武高面對2012年市場的風云變化如是介紹。
樓宇對講產(chǎn)品從二十世紀九十年代開始進入中國市場以來，在二十多年的發(fā)展過程中，受益于國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展所帶來的巨大市場需求，中國樓宇對講行業(yè)保持著平穩(wěn)、快速的增長。主要集中在這幾點一是無法做到與模擬產(chǎn)品同樣的價格，技術標準不統(tǒng)一;二是產(chǎn)品功能的實用性有待加強;最后是操作復雜，產(chǎn)品過于以人為中心，學習成本高。
針對很多人為破壞的情況，在選擇設備時還應注意要看產(chǎn)品在防人為破壞方面的表現(xiàn)，比如說是否具有防拆報警等類似功能。建議用戶應該盡可能考慮居于世界領先地位的成熟品牌的產(chǎn)品，一方面他們具有典型的用戶，并且品質(zhì)也經(jīng)受了很多的考驗，在行業(yè)內(nèi)得到了高度的認可。
人臉識別是基于人的臉部特征信息進行身份識別的一種生物識別技術。其主要用攝像頭采集含有人臉的圖像或視頻流,并自動在圖像中檢測和跟蹤人臉,進而對檢測到的人臉進行臉部的一系列相關分析、識別的技術。而人臉識別一旦應用到社區(qū)管理當中,社區(qū)安全性和便捷性會大大提升。首先,人臉識別是基于云平臺和大數(shù)據(jù)的智能系統(tǒng)。社區(qū)所有成員的基本資料全部錄入云平臺,同時云平臺又可與公安等系統(tǒng)交互數(shù)據(jù),對各類人群有基本的掌控,對高風險人群有預先判斷能力。其次,人臉識別系統(tǒng)無需業(yè)主隨身攜帶其他門禁輔助設備,如門禁卡等。對于社區(qū)住戶而言,無疑大大提高了便捷性。同時,人臉識別系統(tǒng)的識別效率高,超過“人臉識別”、“人聲識別”、“ID卡識別”,深圳云感物聯(lián)的人臉識別效率可達到秒級別。最后,對于社區(qū)管理而言,人臉識別最大的優(yōu)勢在于安全性,對進入社區(qū)的不同人群,如居民、訪客、推銷、快遞甚至犯罪人員等均可做出及時效應,一旦發(fā)現(xiàn)危險人員,可同時對社區(qū)、保安、派出所等同步發(fā)出警示。
