佛山市威視寶電子科技有限公司是一家集研發、安裝、銷售及服務為一體的安防企業，公司以樓宇對講、智能家居等智慧社區安防智能化設備為主營業務，立企以來，公司以“領跑智慧生活理念，創造卓越生活品質”為企業使命，致力于打造“安全、舒適、健康、便捷”的智慧社區生活環境。

智能化住宅小區作為二十一世紀的新寵，有其自身的要求，根據建設部規定，目前智能化住宅小區有六項要求：住宅小區設立計算機自動化管理中心，水、電、氣等自動計量、收費;住宅小區封閉，實行安全防范系統自動化監控管理;住宅的火災，有害氣體泄漏實行自動報警;住宅設置樓宇對講和緊急呼叫系統;對住宅小區關鍵設備，設施實行集中管理，對其運作狀態實施遠程監控。

可視分機方面趨向于超薄免提壁掛，但流行最多的仍是壁掛式黑白可視分機。室內分機在樓宇對講系統中占據成本較大，從發展來看，以帶安防報警、信息發布的彩色分機在高檔樓盤中應用較多，中檔以黑白可視對講分機居多，低檔配套為對講分機。

樓宇對講行業的公司，在年初價格大幅度下降。競價行為雖然可增加整體的銷售量，但利潤降低幅度也很大。部分廠商意識到競價行業將帶來毫無生存空間的嚴重后果，故致力于提升產品品質，增加對售后服務的投入，加快產品開發的進度，樓宇對講市場區隔漸次成形。

在住宅小區的大門和停車場(庫)出入口、電梯轎廂及小區內主要通道，安裝了電視監控系統，并實行24小時的監視及錄像，監控中心的人員通過電視畫面可以隨時調看各通道的情況，一旦有案情，就可為警方提供有價值的圖像證據資料。

隨著人臉識別等AI技術應用的不斷成熟，以樓宇可視對講系統為入口衍生到智慧家庭和智慧社區建設，對加強社區安防系數和管理效率、提高人們的生活品質具有顯著優勢，市場潛力巨大。

樓門平時總處于閉鎖狀態，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內，本樓內的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼叫欲訪住戶的對講分機。被訪住戶的主人通過對講設備與來訪者進行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認來訪者的身份。確認可以允許來訪者進入后，住戶的主人利用對講分機上的開鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進入樓內。來訪客人進入樓后，樓門自動閉鎖。

在小區的大門和單元鐵門安裝智能門禁系統，保證小區封閉性的管理。采集小區住戶的人臉、指紋、虹膜等數據，設置哪些人可以進出，哪些人不能進出，在人員出入時自動進行識別與對比，識別的人員不在系統數據內時，自然將之阻止門外。如有需要進入的外部人員，通過門禁系統與住宅的可視化對講確認通過后，方能進入。小區內頻繁出入的快遞員、外送員等，采集他們的數據，這樣方便居民生活，也可減少冒充等事件的發生。除了減少偷盜、上門推銷等，也可實時記錄保存好出入的數據，有效的對小區人員的出入進行管理。

大門作為人們日常進出的必經之處，同時大門也是最重要的一道安全防線，將室內機安裝在此處，可以方便于對于大門開關、訪客視頻對講的管理。

室內機在原理設計上有兩大類型，一類是帶編碼的室內分機，其分支器可以做的簡單一些，但室內分機成本要高一些;另一類編碼由門口主機或分支器完成，室內分機做得很簡單。彩色室內分機的液晶屏目前還沒國產化，成本較高，這是制約彩色可視樓宇對講系統應用的瓶頸。

視得安公司創始于1993年，是中國安防行業規模最大的企業之一，同時也是中國第一臺可視對講生產廠家，其市場占有率連續多年穩居行業之冠，對安防樓宇對講系統領域的發展做出了卓越的貢獻。

隨著居民住宅的不斷增加，小區的物業管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統是在各單元口安裝防盜門，小區總控中心的管理員總機、樓宇出入口的對講主機、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機通過專用網絡組成。以實現訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，各單元梯口訪客再通過對講主機呼叫住戶，對方同意后方可進入樓內，從而限制了非法人員進入。同時，若住戶在家發生搶劫或突發疾病，可通過該系統通知保安人員以得到及時的支援和處理。

如今小區車輛越來越多，對于車輛管理與停車需求大幅度增加。智能車輛出入口控制系統利用車牌識別技術與圖像處理等先進技術對小區的機動車進行車輛捕獲，拍攝下清晰照片，不僅能清晰的捕獲車牌，而且可以看清司機與乘客的面部特征。拍攝的車輛照片自動識別車牌、車身特征以及車輛顏色，還可以記錄下來車輛的出入情況，通過系統保存的小區車輛資料來判斷是否為小區車輛或者常出入小區車輛，便于停車的收費管理。

管理中心機一般具有呼叫、報警接收的基本功能，是小區聯網系統的基本設備。使用電腦作為管理中心機極大地擴展了樓宇對講系統的功能，很多廠家不惜余力在管理機軟件上下功夫使其集成如三表、巡更等系統。配合系統硬件，用電腦來連接的管理中心，可以實現信息發布、小區信息查詢、物業服務、呼叫及報警記錄查詢功能、設撤防紀錄查詢功能等。配合系統硬件，用電腦來連接的管理中心，可以實現信息發布、小區信息查詢、物業服務、呼叫及報警記錄查詢功能、設撤防紀錄查詢功能等。

系統充分應用計算機技術、自動控制技術、通訊與信息處理技術，采用國際通用網絡TCP/IP網絡架構設計，把可視對講管理主機、室內分機、門口主機、圍墻機等設備通過標準網絡交換機接入小區以太網，再通過匯聚交換機連接到外網，真正做到TCP/IP到戶，戶戶可視對講。TCP/IP是一個開放的標準，系統具有非常大的帶寬、同時可以多方通信而且不受干擾、系統容量不受限制、可以自由擴展和升級。布線方式全部采用網線和光線，方便、簡潔、高效、高帶寬、高擴展性。

樓宇可視對講是小區智能化系統投資較大的系統，應該盡量選用性價比較高、可靠性、安全性、適用性、先進性、科學性、兼容性、擴展性于一身的產品，并減少施工布線和人工等費用，節約建設成本。可視對講產品全部采用了嵌入式安卓操作系統，系統安全可靠，系統設計過程中充分考慮未來智能樓宇其它安防子系統的信息共享聯動要求，為將來一整套全方位的智能化小區綜合管理系統預留接口，實現系統的集成性，開放性和可擴展性，為系統的擴充和增容做好準備。