在目前的樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，由于生產(chǎn)成本和技術(shù)等原因，音視頻普遍使用的是基帶傳輸方式，數(shù)據(jù)信號(hào)通常用RS485的方式傳輸，所以，一般的樓宇對(duì)講系統(tǒng)，通常至少采用四芯線(一根音頻線、兩根信號(hào)線、一根地線)加一根視頻線的傳輸方式。此種信號(hào)傳輸方式用線多、布線復(fù)雜、信號(hào)傳輸距離近、成本高、接線、調(diào)試?yán)щy。串聯(lián)的聯(lián)網(wǎng)方式，增加了線路的傳輸距離，更增加了出現(xiàn)上述問題的機(jī)率。一旦網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時(shí)，少則半天時(shí)間，多則在廠家配合和指導(dǎo)下還需幾天時(shí)間，才能修復(fù)系統(tǒng)。小區(qū)物業(yè)管理人員，對(duì)智能化系統(tǒng)的維護(hù)上過于依賴廠家，一旦廠家服務(wù)跟不上，則會(huì)對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理帶來很多負(fù)面影響，據(jù)《中國樓市報(bào)道》，現(xiàn)在的智能化小區(qū)三到五年內(nèi)有35%左右的系統(tǒng)癱瘓，還有30%的系統(tǒng)工作不正常，僅有的20%多的系統(tǒng)能夠正常使用。
隨著各大企業(yè)的深耕細(xì)作，樓宇可視對(duì)講不再是單一的產(chǎn)品，而是形成了一套完整平臺(tái)，集成聯(lián)動(dòng)視頻監(jiān)控、智能家居、防盜報(bào)警、智能停車場(chǎng)等系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能化互聯(lián)互通。今后，在傳統(tǒng)產(chǎn)品的基礎(chǔ)之上，打通與第三方支付、智慧城市、視頻監(jiān)控、社區(qū)o2o電商等綜合生活服務(wù)平臺(tái)和社區(qū)運(yùn)營平臺(tái)的對(duì)接，將成為樓宇對(duì)講產(chǎn)品的一大發(fā)展趨勢(shì)。
此種視頻傳輸方式對(duì)攝像頭出來的圖像不作任何的處理，直接通過同軸電纜傳輸，其特點(diǎn)是：視頻信號(hào)不作任何改變，省略了視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換電路，降低了相關(guān)設(shè)備的生產(chǎn)成本，缺點(diǎn)是信號(hào)傳輸距離短，雖經(jīng)放大，但其傳輸距離一般不超過1KM，基帶傳輸?shù)囊曨l信號(hào)一旦受到干擾，就難以消除;此種傳輸方式被現(xiàn)在的樓宇對(duì)講系統(tǒng)普遍采用。
樓宇對(duì)講行業(yè)的發(fā)展，很大程度上是依托于房地產(chǎn)行業(yè)而發(fā)展起來的。因此可以說國家發(fā)出的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，都牽動(dòng)著樓宇對(duì)講企業(yè)的“神經(jīng)”。一方面，在國家經(jīng)濟(jì)適用房和保障性住房的大力推動(dòng)下，中低端樓宇對(duì)講產(chǎn)品的銷量得到有效提升。另一方面，隨著國家智慧城市建設(shè)的推行，用戶對(duì)高端樓宇對(duì)講產(chǎn)品的需求也與日俱增。
結(jié)語數(shù)字化樓宇對(duì)講從根本上改變了對(duì)講系統(tǒng)的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與樓宇對(duì)講結(jié)合成為可能，給智能家居產(chǎn)業(yè)帶來了全新的產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)，而對(duì)講與智能家居系統(tǒng)的結(jié)合又進(jìn)一步提高對(duì)講系統(tǒng)的增值空間，系統(tǒng)的性價(jià)比也得到了提高，從而使新系統(tǒng)的推廣應(yīng)用更加廣泛。今后數(shù)字對(duì)講必將承載更多的家居控制功能，與智能家居系統(tǒng)進(jìn)行更完美的結(jié)合。
從消費(fèi)角度上看，樓宇對(duì)講目前已經(jīng)成當(dāng)前安防產(chǎn)業(yè)應(yīng)用最為廣泛的產(chǎn)品之一，成為我們生活中不可或缺的系統(tǒng)。但經(jīng)過了這么多年的發(fā)展，樓宇對(duì)講產(chǎn)品同質(zhì)化的問題仍然十分嚴(yán)重。現(xiàn)階段的樓宇對(duì)講市場(chǎng)，同質(zhì)化問題是不可避免的。但面對(duì)同質(zhì)化難題，企業(yè)應(yīng)在產(chǎn)品和技術(shù)創(chuàng)新上多下真功夫，從而提升產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。在服務(wù)上，從客戶的角度出發(fā)，不應(yīng)只是賣產(chǎn)品，更該賣服務(wù)，為用戶提供更優(yōu)質(zhì)的本地化服務(wù)和創(chuàng)造產(chǎn)品價(jià)值。企業(yè)將品質(zhì)和服務(wù)兩張牌結(jié)合在一起，將推動(dòng)樓宇對(duì)講行業(yè)的更快發(fā)展，緩解行業(yè)的同質(zhì)化難題。
近年來，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及人民生活水平的顯著提高，許多人開始注重營造溫馨便利的家居環(huán)境，智能家居也逐漸走進(jìn)了人們的生活。而作為智能家居的入口級(jí)產(chǎn)品，樓宇對(duì)講系統(tǒng)也以此為契機(jī)，在家居智能化浪潮中得到快速發(fā)展。自上世紀(jì)80年代末90年初進(jìn)入中國市場(chǎng)以來，我國的樓宇對(duì)講技術(shù)經(jīng)歷了4n型—總線型—局域網(wǎng)型—互聯(lián)網(wǎng)型的從非可視化對(duì)講到數(shù)字家庭終端的轉(zhuǎn)變。在這過程中，一方面，憑借著長期的落地應(yīng)用，樓宇對(duì)講技術(shù)的日益成熟使得系統(tǒng)的性價(jià)比不斷提高，獲得了廣大消費(fèi)者及房地產(chǎn)商的喜愛。另一方面，智能家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈建設(shè)迎來爆點(diǎn)時(shí)刻，作為智能家居的入口級(jí)產(chǎn)品，樓宇對(duì)講系統(tǒng)也以此為契機(jī)，在家庭智能化的浪潮中得到快速發(fā)展。
未來，全球樓宇對(duì)講市場(chǎng)將由音頻技術(shù)、模擬技術(shù)主導(dǎo)過渡為視頻技術(shù)、數(shù)字技術(shù)主導(dǎo)。同時(shí)，數(shù)字化、智能化小區(qū)的概念已被越來越多的人所接受，多功能樓宇對(duì)講產(chǎn)品將不斷涌現(xiàn)。
受益于國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展所帶來的巨大市場(chǎng)需求，我國樓宇對(duì)講行業(yè)經(jīng)歷了近三十年的快速發(fā)展。近年來，隨著國內(nèi)一、二線城市更新改造的升級(jí)和三、四線城市城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)、舊房改造的需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)升級(jí)以及“互聯(lián)網(wǎng)+”、“數(shù)字化”、“人工智能”等技術(shù)深入應(yīng)用等有利因素，國內(nèi)樓宇對(duì)講行業(yè)整體呈上升的態(tài)勢(shì)，應(yīng)用場(chǎng)景亦不斷得以擴(kuò)展。
在具體的功能實(shí)現(xiàn)上，樓宇對(duì)講廠商為更好的落地用戶在智能家居方面的訴求，一般將家居控制、視頻監(jiān)控和安防報(bào)警等系統(tǒng)功能集成到一臺(tái)設(shè)備之上，通過技術(shù)的實(shí)現(xiàn)完美的融合家居控制和家庭安防的雙向需求。其中，家居控制部分可實(shí)現(xiàn)燈光控制、調(diào)光控制、窗簾控制、家電控制、背景音樂控制、中央空調(diào)控制、新風(fēng)系統(tǒng)控制、情景模式控制等實(shí)用功能。通過紅外、照度、溫濕度、PM2.5等環(huán)境傳感器的感知控制，營造出安全舒適的居家環(huán)境;視頻監(jiān)控部分可通過移動(dòng)客戶端遠(yuǎn)程訪問家中的網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，以及智能終端的內(nèi)置攝像頭，獲取家中的實(shí)時(shí)視頻圖像;安防報(bào)警部分可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程布撤防操作，實(shí)時(shí)獲取安防報(bào)警信息。通過聯(lián)動(dòng)的視頻監(jiān)控功能，遠(yuǎn)程獲取報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)的視頻圖像信息。
相比于傳統(tǒng)的樓宇對(duì)講產(chǎn)品，云平臺(tái)的開發(fā)提高了系統(tǒng)的智能化水平，減少了相關(guān)的人力支出，同時(shí)使社區(qū)管理的效率得到很大程度的提升。從廠商的角度來看，智能化產(chǎn)品具有較高的技術(shù)壁壘，將為廠商帶來更高的利潤空間。從用戶角度來看，云平臺(tái)連接了住戶、物業(yè)和外部社會(huì)三大群體，通過對(duì)物業(yè)服務(wù)、便民消費(fèi)、智能家居等資源的整合，為社區(qū)提供安全、舒適、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。從房地產(chǎn)開發(fā)商的角度來看，在智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，云社區(qū)平臺(tái)的建設(shè)將傳統(tǒng)的賣房子上升到賣服務(wù)、賣生活模式，幫助居民提高生活品質(zhì)。
樓宇對(duì)講行業(yè)是社區(qū)安防行業(yè)的重要組成部分，樓宇對(duì)講產(chǎn)品系統(tǒng)是在多層或者高層建筑中實(shí)現(xiàn)住戶、訪客和物業(yè)管理中心的相互呼叫、對(duì)講、通話進(jìn)行互動(dòng)交流來實(shí)現(xiàn)住戶和訪客安全便捷進(jìn)入樓道的控制管理系統(tǒng)。隨著新一代信息技術(shù)和安防行業(yè)的緊密結(jié)合，樓宇對(duì)講產(chǎn)品不再僅僅為小區(qū)三方通訊工具，已成為了“平安城市”不可缺少的一個(gè)安防子系統(tǒng)，樓宇對(duì)講及其延伸產(chǎn)品的應(yīng)用場(chǎng)景有：小區(qū)、別墅、醫(yī)院、監(jiān)獄、銀行、學(xué)校等區(qū)域。
同時(shí)智能家居的廠商類型如今也更加多樣。具體來說，目前智能家居的廠商類型主要有：第一，安防企業(yè)尤其是樓宇對(duì)講廠商是智能家居領(lǐng)域的重要組成部分，樓宇對(duì)講產(chǎn)品是新建住宅的必備系統(tǒng)，在此基礎(chǔ)上構(gòu)建智能家居便捷有效，無需額外設(shè)備。第二，家電企業(yè)也是目前智能家居市場(chǎng)上的重要力量，其主要優(yōu)勢(shì)是產(chǎn)品品類豐富，可以更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)本品牌的家電控制；智能控制類廠商對(duì)智能控制系統(tǒng)有較為深入的理解和技術(shù)積累，能夠定制出多樣化的智能化產(chǎn)品。第三，以蘋果、Google、小米為代表的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，其具備對(duì)智能手機(jī)等互聯(lián)網(wǎng)端口的掌控以及開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的能力，推出家用智能網(wǎng)關(guān)產(chǎn)品。
RS485為半雙工的數(shù)據(jù)傳輸方式，用線較少，傳輸距離一般不超過1.2KM，接入設(shè)備一般不超過50臺(tái)，如設(shè)備較多時(shí)，必須分成多個(gè)接口管理，一般使用兩芯線，但協(xié)議較復(fù)雜，此種傳輸方式在樓宇對(duì)講感應(yīng)卡、門禁、抄表、報(bào)警等系統(tǒng)中使用得較為普遍。首先，為了讓您更加容易了解樓宇對(duì)講系統(tǒng)及普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)之間的區(qū)別，讓我們先了解音、視頻和控制信號(hào)的幾種常見的傳輸方式。
在疫情防控期間，一些社區(qū)也通過運(yùn)用智能前沿技術(shù)和樓宇對(duì)講設(shè)備、消毒無人機(jī)等設(shè)備構(gòu)建起防線，以此降低人員交叉感染的可能性，確保社區(qū)居民的生命安全和身體健康。系統(tǒng)把雙向有線電視網(wǎng)的通道，劃分給樓宇對(duì)講系統(tǒng)使用時(shí)，考慮到大型小區(qū)正常運(yùn)行時(shí)，若采用平級(jí)結(jié)構(gòu)，數(shù)據(jù)量可能會(huì)過大，造成網(wǎng)絡(luò)阻塞，使系統(tǒng)在同一時(shí)間等待設(shè)備過多。系統(tǒng)在樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，根據(jù)樓宇對(duì)講系統(tǒng)的實(shí)際要求，把整個(gè)小區(qū)分成三級(jí)結(jié)構(gòu)：第一級(jí)為單元系統(tǒng);第二級(jí)為片區(qū)系統(tǒng);第三級(jí)為整個(gè)小區(qū)系統(tǒng)。相同級(jí)間使用的信號(hào)通道相同，通過各級(jí)的信號(hào)控制切換器對(duì)各級(jí)信號(hào)進(jìn)行隔離，在同一級(jí)內(nèi)進(jìn)行的信號(hào)傳輸和對(duì)講均在同一級(jí)內(nèi)完成，當(dāng)需要和外界進(jìn)行信號(hào)交換時(shí)，通過本級(jí)的信號(hào)控制切換器和其它各級(jí)進(jìn)行信息交換。
從市場(chǎng)規(guī)模來看，據(jù)LPInformation數(shù)據(jù)，2019年全球樓宇對(duì)講系統(tǒng)市場(chǎng)規(guī)模為20.99億美元，2020年受COVID-19影響，樓宇對(duì)講系統(tǒng)市場(chǎng)規(guī)模增速預(yù)計(jì)將放緩，預(yù)計(jì)2020年市場(chǎng)規(guī)模約為22億美元。除了要抵抗來自產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)壓力之外，從智能家居渠道涌入的外來“入侵者”也逐漸形成一股對(duì)抗的競(jìng)爭(zhēng)力量。樓宇對(duì)講數(shù)字化后，智能家居成為樓宇對(duì)講企業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)，隨著近年來移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的蓬勃發(fā)展，不少其他領(lǐng)域的企業(yè)也加入到智能家居的競(jìng)爭(zhēng)中來，如海爾等家電企業(yè)、蘋果、Google等IT巨頭、近年來興起的智能硬件廠家，因此樓宇對(duì)講企業(yè)面臨的是更大范圍的競(jìng)爭(zhēng)和挑戰(zhàn)，所面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也具有更大的威脅。
二十余年來，樓宇對(duì)講系統(tǒng)歷經(jīng)變遷，隨著電子、通信技術(shù)的發(fā)展而日新月異，從模擬系統(tǒng)逐步轉(zhuǎn)為數(shù)字系統(tǒng)，從非可視轉(zhuǎn)向可視，從黑白走向彩色，從新潮的舶來品，也逐步變成人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢扇鄙俚囊徊糠帧Ｔ诮嗄甑淖冞w歷程中，很大一部分已經(jīng)安裝了樓宇對(duì)講系統(tǒng)的小區(qū)也因年久失修，產(chǎn)品功能已經(jīng)完全滯后而不能滿足用戶的日常需求，而對(duì)于更多的沒有安裝樓宇對(duì)講的老舊小區(qū)來說，居民在日常安全和便捷生活方面所受到的制約則一直未曾解決。因此，針對(duì)老舊小區(qū)的舊房改造措施，也成為樓宇對(duì)講系統(tǒng)的新一輪需求市場(chǎng)。伴隨著人民生活水平的提高，這種需求也將源源不斷，因而，舊房改造是樓宇對(duì)講未來的重要市場(chǎng)，同時(shí)，也對(duì)樓宇對(duì)講企業(yè)提出了產(chǎn)品穩(wěn)定可靠、升級(jí)方便、安裝靈活的要求。
樓宇對(duì)講系統(tǒng)是新建住宅的必備系統(tǒng)，承載著保衛(wèi)家庭、社區(qū)安全的重要責(zé)任。系統(tǒng)由于深入住戶家中，24小時(shí)開機(jī)，占據(jù)客廳的主要位置，占據(jù)社區(qū)和家庭的出入口，具備一定的用戶粘性，在承載智慧社區(qū)和智慧城市的落地應(yīng)用方面，具有天然的優(yōu)勢(shì)。普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)一般由于直接傳輸基帶的數(shù)據(jù)和視頻信號(hào)，聯(lián)網(wǎng)距離很難超過一公里，而系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)、語音和圖像信號(hào)均經(jīng)過調(diào)制處理，聯(lián)網(wǎng)距離一般可達(dá)5KM。如使用光纖，則小區(qū)聯(lián)網(wǎng)不再受距離的限制，并且小區(qū)的規(guī)模越大，它與普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)相比之下的優(yōu)越之處就越明顯。
隨著全球居民可支配收入的增加、原材料的富裕度以及消費(fèi)技術(shù)的不斷變化，樓宇對(duì)講系統(tǒng)市場(chǎng)的增長率正在加速。根據(jù)美國市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)LPInformation的預(yù)測(cè)，未來五年樓宇對(duì)講產(chǎn)品的市場(chǎng)營業(yè)額復(fù)合年增長率將會(huì)達(dá)到7.1%，到2026年全球樓宇對(duì)講系統(tǒng)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到34億美元左右。
隨著樓宇對(duì)講行業(yè)進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展階段，以及中低端市場(chǎng)激烈的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)、下游需求的波動(dòng)、原材料或勞動(dòng)力成本的上升、產(chǎn)品技術(shù)的革新等因素，缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力的中小企業(yè)處于邊緣化生存甚至被淘汰出局的境地，而具備品牌優(yōu)勢(shì)、渠道優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、資金優(yōu)勢(shì)的行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的市場(chǎng)份額則進(jìn)一步提高。
與此同死，在經(jīng)過了二十余年發(fā)展后，很多早期就配置了樓宇對(duì)講的小區(qū)正面臨著年久失修、配置落后等問題，對(duì)居民的日常生活和社區(qū)安全造成困擾。因此，針對(duì)老舊小區(qū)的設(shè)備更新?lián)Q代措施，也成為了樓宇對(duì)講系統(tǒng)新一輪的市場(chǎng)需求，并且伴隨著人民生活水平的提高，這種需求或許將成為未來樓宇對(duì)講市場(chǎng)下一個(gè)的增長點(diǎn)。
此外，部分老舊小區(qū)樓宇對(duì)講產(chǎn)品安裝時(shí)間較長，產(chǎn)品已受到損壞或功能過于落后而無法滿足用戶的日常需求，或部分小區(qū)未安裝樓宇對(duì)講產(chǎn)品，影響了小區(qū)居民的日常出入安全及生活便捷性。因此，老舊小區(qū)的舊房智能化改造在一定程度上也帶動(dòng)了樓宇對(duì)講產(chǎn)品的市場(chǎng)需求。
除了要抵抗來自產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)壓力之外，從智能家居渠道涌入的外來“入侵者”也逐漸形成一股對(duì)抗的競(jìng)爭(zhēng)力量。樓宇對(duì)講數(shù)字化后，智能家居成為樓宇對(duì)講企業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)，隨著近年來移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的蓬勃發(fā)展，不少其他領(lǐng)域的企業(yè)也加入到智能家居的競(jìng)爭(zhēng)中來，如海爾等家電企業(yè)、蘋果、Google等IT巨頭、近年來興起的智能硬件廠家，因此樓宇對(duì)講企業(yè)面臨的是更大范圍的競(jìng)爭(zhēng)和挑戰(zhàn)，所面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也具有更大的威脅。
