住宅安全技術防范要求，范圍本標準規定了住宅小區安全技術防范系統的要求，即住宅小區安全技術防范工程的基本原則、系統設計應達到的技術指標和系統的施工規范。本標準適用于本市新建住宅小區安全技術防范工程的設計、施工、驗收和系統配置。本市已建住宅小區安全技術防范工程改造設計、施工及驗收可參照執行。

規范性參考文件下列文件中的條款通過引用本標準成為本標準的條款。日期參考文件的所有后續修訂(不包括更正)或修訂不適用于本標準。但是，鼓勵根據該標準達成協議的各方研究是否可以使用這些文件的最新版本。

對于未注明日期的參考文獻，最新版本適用于本標準。GB/T 7401彩色圖像質量主觀評價方法GB 10408.1入侵探測器第1部分一般要求GB 10408.4入侵探測器第4部分主動紅外入侵探測器GB 10408.5入侵探測器第5部分室內用無源紅外探測器GB 10408.6微波和被動紅外復合入侵探測器GB 12663防盜報警控制器通用技術要求GB 15209磁開關入侵探測器GB 50057《建筑防雷設計規范》GB 50198民用閉路監控電視系統工程技術規范GA/T 72大樓對講電動防盜門通用技術要求GA/T 269黑白可視對講系統GA 308安全系統驗收規則GA/T 368入侵報警系統技術要求DB31/295硬盤錄像機安全技術防范與監控通用技術要求3術語和定義GB/T 7401、GB 10408.1、GB 10408.4、GB 10408.5、GB 10408.6、GB 12663、GB 15209、GB 50198、GA/T 72、GA/T 269、GA/T368及以下定義和術語適用于本標準。

安全措施利用科技手段和相關設備預防、制止違法犯罪和公共安全事件，維護社會公共安全的活動，簡稱技術防衛。電視監控系統一種由圖像采集、傳輸、顯示、記錄和控制設備組成的系統，用于監控設定區域內發生的情況并記錄視頻。

住宅區又稱“居住區”，是指由道路或自然邊界圍繞，與常住人口規模相對應，并配備能滿足轄區居民物質文化需求的公共服務設施的居住區。4項要求一般規則和住宅小區應配備周界報警系統、電視監控系統、樓宇對講系統、家用防盜報警系統(緊急報警或求助裝置)、電子巡更系統、安防技術防范系統中央控制室(以下簡稱中央控制室。

住宅小區技防設施的基本配置應符合規定，安全技術防范系統應與住宅建筑一起設計、建造和交付。安全技術防范體系和產品應符合國家標準、行業標準、地方標準和公安行政管理部門的相關規定。

安全技術防范體系的設計和施工應有嚴格的質量控制，并達到規定的驗收標準。安全技術防范體系應選擇適度先進、先進可靠、優化集成的技術和設備。

住宅小區技術保護設施基本配置序列號項目的安裝區域或覆蓋范圍的配置要求1個周界報警系統社區墻或圍欄是強制性的2電視監控系統小區出入口強制3樓入口或電梯廳推薦。

1、停車場(車庫)強制出入口5主要渠道和周邊建議6電梯轎廂內推薦

2、住宅區出入口、建筑物入口與用戶之間強制設置樓宇對講(可視)系統。

3、電子巡更系統小區周界、主要設施、主要通道強制。